Jangan membuat kesalahan ini saat menjual rumah Anda

Apakah Anda berpikir untuk menjual rumah Anda? Beberapa kesalahan umum saat ini dapat membuat proses lebih menegangkan atau bahkan dikenakan biaya uang Anda.

Untungnya, mereka mudah dihindari, selama Anda tahu apa yang harus diperhatikan. Mari kita hancurkan slip-up penjual terbesar, dan bagaimana agen membantu Anda menghindari mereka.

1. Menggugur rumah Anda

Sangat wajar untuk menginginkan dolar tertinggi untuk rumah Anda, terutama jika Anda telah melakukan banyak pekerjaan di dalamnya. Tapi di pasar yang bergeser saat ini, harga terlalu tinggi bisa menjadi bumerang. Investopedia menjelaskan:

“Menetapkan harga daftar terlalu tinggi bisa berarti rumah Anda Berjuang untuk menarik pembeli dan tetap di pasaran lebih lama.“

Dan rumah Anda duduk di pasar untuk waktu yang lama dapat menyebabkan pemotongan harga yang menaikkan bendera merah. Itu sebabnya memberi harga rumah Anda sejak awal penting.

Agen real estat yang hebat akan melihat apa yang telah dijual oleh rumah -rumah lain di dekatnya, kondisi rumah Anda, dan apa yang terjadi di pasar Anda saat ini. Itu membantu mereka menemukan harga yang lebih mungkin membawa pembeli, dan mungkin bahkan lebih dari satu penawaran.

2. Menghabiskan uang untuk peningkatan yang salah

Pasar perumahan memiliki hampir setengah juta lebih banyak penjual dari pembeli menurut Redfin. Itu berarti Anda memiliki lebih banyak persaingan sebagai penjual dan mungkin harus melakukan sedikit lebih banyak untuk menyiapkan rumah Anda. Tetapi tidak semua proyek akan sepadan. Jika Anda menghabiskan uang untuk proyek yang salah, itu benar -benar dapat memotong keuntungan Anda.

Pro real estat lokal tahu apa yang benar -benar dicari pembeli di daerah Anda, dan mereka dapat membantu Anda mengetahui proyek mana yang sepadan, dan mana yang harus dilewati. Bahkan lebih baik, mereka akan tahu cara menyorot setiap peningkatan yang Anda lakukan dalam daftar Anda, jadi rumah Anda menonjol secara online dan mendapat lebih banyak perhatian.

3. Menolak untuk bernegosiasi

Sekarang inventaris telah tumbuh, penting untuk tetap fleksibel. Pembeli memiliki lebih banyak opsi – dan dengan itu datang lebih banyak kekuatan negosiasi. berita AS menjelaskan:

“Jika Anda telah menerima tawaran untuk rumah Anda yang tidak seperti yang Anda harapkan, berharap untuk bernegosiasi … pastikan pembeli juga merasa seperti manfaatnya … pertimbangkan untuk menawarkan untuk menutupi beberapa biaya penutupan pembeli atau menyetujui kredit untuk perbaikan kecil yang ditemukan oleh inspektur.”

Di situlah agen Anda masuk. Mereka akan membantu Anda memahami apa yang diminta pembeli, apa yang normal di pasar saat ini, dan bagaimana menemukan solusi win-win. Terkadang membuat kompromi kecil dapat membuat kesepakatan terus bergerak dan membantu Anda beralih ke bab berikutnya lebih cepat.

4. Melewatkan penelitian saat mempekerjakan agen

Semua kesalahan ini dapat dihindari dengan bantuan agen yang terampil. Jadi, Anda ingin memastikan bahwa Anda bekerja dengan mitra yang tepat. Namun, menurut Asosiasi Nasional Realtors (NAR), 81% penjual memilih agen pertama yang mereka ajak bicara.

Banyak pemilik rumah dapat melewati langkah -langkah dasar seperti membaca ulasan, memeriksa riwayat penjualan, dan mewawancarai beberapa agen. Tapi itu kesalahan. Anda ingin seseorang yang Anda kenal dapat Anda andalkan – seseorang dengan rekam jejak yang bagus. Agen yang tepat dapat membantu Anda memberi harga rumah dengan benar, memasarkannya dengan baik, dan menjualnya dengan cepat (dan mungkin untuk lebih banyak uang).

Intinya

Menjual rumah tidak harus membuat stres, terutama jika Anda memiliki agen berpengalaman di sisi Anda. Terhubung dengan agen lokal sehingga Anda memiliki ahli untuk membantu Anda menghindari kesalahan umum ini dan memanfaatkan penjualan Anda sebaik -baiknya.

Apa satu hal yang Anda inginkan nasihat ahli sebelum menempatkan rumah Anda di pasar?