Kebenaran tentang pembayaran uang muka (bukan itu yang Anda pikirkan)

Membeli rumah itu menarik … sampai Anda mulai memikirkan uang muka. Saat itulah kekhawatiran bisa masuk.

“Aku tidak akan pernah cukup menabung.”

“Aku butuh uang kecil hanya untuk memulai.”

“Kurasa aku hanya akan menyewa selamanya.”

Terdengar akrab? Anda tidak sendirian. Dan Anda pasti tidak kurang beruntung.

Begini masalahnya: Banyak dari apa yang Anda dengar tentang pembayaran uang muka tidak benar. Dan begitu Anda tahu faktanya, Anda mungkin menyadari bahwa Anda jauh lebih dekat dengan memiliki rumah daripada yang Anda pikirkan.

Mari kita hancurkan semuanya dan hancurkan beberapa mitos pembayaran uang muka saat kita melakukannya.

Mitos 1: “Saya harus menghasilkan uang muka yang besar.”

Yang ini menghentikan banyak orang di jalur mereka. Jajak pendapat terbaru dari Konsultasikan pagi Dan Neighborworks pertunjukan 70% orang Amerika berpikir mereka perlu menurunkan setidaknya 10% untuk membeli rumah. Dan 11% tidak yakin apa yang dibutuhkan sama sekali (Lihat grafik di bawah ini):

Kebenaran? Menurut Asosiasi Nasional Realtors (Nar), Pembayaran uang muka yang khas untuk pembeli pertama kali adalah antara 6% dan 9% sejak 2018. Tapi ada lebih banyak cerita. Jika Anda memenuhi syarat untuk pinjaman FHA, Anda mungkin hanya perlu menempatkan 3,5% turun. Dan Pinjaman VA Biasanya tidak memerlukan uang muka sama sekali. Jadi, ada opsi di luar sana yang benar -benar dapat membuat perbedaan bagi beberapa pembeli.

Mitos 2: “Butuh selamanya untuk menabung untuk uang muka.”

Tentu, menghemat bisa memakan waktu. Tapi itu mungkin tidak harus selama yang Anda pikirkan. Di banyak negara bagian, mencapai tujuan Anda dapat terjadi lebih cepat dari yang Anda harapkan, terutama ketika Anda mengetahui anggaran Anda dan memiliki rencana tabungan yang jelas.

Menurut sebuah studi baru, jumlah waktu bervariasi tergantung di mana Anda tinggal. Peta di bawah ini menunjukkan, rata -rata, berapa tahun yang dibutuhkan untuk menabung untuk pembayaran uang muka 10% berdasarkan nilai rumah khas dan tingkat pendapatan di setiap negara bagian (Lihat peta di bawah ini):

Tapi ingat, dalam kebanyakan kasus Anda bahkan tidak perlu uang muka sebesar 10%. Plus, tidak peduli berapa banyak uang yang akhirnya Anda letakkan, itu tidak akan semua harus keluar dari saku Anda. Inilah alasannya.

Mitos 3: “Saya harus melakukan semuanya sendiri.”

Ini adalah salah satu mitos terbesar dari semuanya. Kenyataannya adalah, Ada ribuan Bantuan pembayaran uang muka program di luar sana, dan jajak pendapat yang sama dari Konsultasikan pagi Dan Neighborworks pertunjukan 39% orang bahkan tidak tahu tentang mereka. Itu berarti banyak pembeli rumah potensial sudah bisa lebih dekat dengan kepemilikan rumah – mereka hanya tidak menyadarinya.

Program bantuan ini dirancang untuk membantu orang -orang seperti Anda yang siap memiliki rumah tetapi hanya perlu sedikit dukungan untuk memulai. Sebagai Miki Adams, presiden di Badan Hipotek CBCmenjelaskan:

“Dengan suku bunga tinggi dan harga rumah yang melonjak, Bantuan uang muka lebih penting dari sebelumnya.“

Intinya

Jika Anda telah menunda membeli rumah karena uang muka terasa terlalu banyak untuk diatasi, bicarakan dengan agen real estat setempat. Anda mungkin tidak perlu sebanyak yang Anda pikirkan, dan ada banyak sumber daya di luar sana, jadi Anda tidak harus melakukannya sendiri. Anda hanya perlu seorang ahli untuk mengarahkan Anda ke arah yang benar.

Jika uang muka bukan hal yang menahan Anda, apakah Anda siap untuk memulai pencarian rumah Anda?