Skor kredit apa yang benar -benar Anda butuhkan untuk membeli rumah?

Menurut Fannie Mae, 90% pembeli tidak benar -benar tahu apa yang dicari pemberi pinjaman skor kredit, atau mereka melebih -lebihkan minimum yang dibutuhkan.

Biarkan itu meresap. Itu berarti kebanyakan pembeli rumah berpikir mereka membutuhkan kredit yang lebih baik daripada yang sebenarnya mereka lakukan – dan mungkin Anda salah satunya. Dan itu bisa membuat Anda berpikir membeli rumah berada di luar jangkauan Anda saat ini, bahkan jika itu belum tentu benar. Jadi, mari kita lihat apa yang sebenarnya dikatakan data tentang skor kredit dan pembangunan rumah.

Tidak ada satu nomor ajaib

Tidak ada skor kredit universal yang benar -benar harus Anda miliki saat membeli rumah. Dan itu berarti ada lebih banyak fleksibilitas daripada yang disadari kebanyakan orang. Lihat grafik ini yang menunjukkan skor kredit median yang dimiliki pembeli baru -baru ini di antara berbagai jenis pinjaman rumah:

Inilah yang penting untuk disadari. Angka-angka bervariasi, dan tidak ada ambang satu ukuran untuk semua. Dan itu bisa membuka pintu yang Anda pikir ditutup untuk Anda. Cara terbaik untuk belajar lebih banyak adalah berbicara dengan pemberi pinjaman tepercaya. Sebagai Fico menjelaskan:

“Sementara banyak pemberi pinjaman menggunakan skor kredit seperti skor FICO untuk membantu mereka membuat keputusan pinjaman, masing -masing pemberi pinjaman memiliki strategi sendiri, termasuk tingkat risiko yang dapat diterima. Tidak ada 'skor cutoff' tunggal yang digunakan oleh semua pemberi pinjaman, dan ada banyak faktor tambahan yang dapat digunakan pemberi pinjaman …”

Mengapa skor Anda masih penting

Saat Anda membeli rumah, pemberi pinjaman menggunakan skor kredit Anda untuk mengetahui seberapa andal Anda dengan uang. Mereka ingin melihat apakah Anda biasanya melakukan pembayaran tepat waktu, membayar kembali hutang, dan banyak lagi.

Skor Anda dapat berdampak pada jenis pinjaman mana yang Anda memenuhi syarat, ketentuan pada pinjaman tersebut, dan bahkan tingkat hipotek Anda. Dan karena tingkat hipotek merupakan faktor besar dalam berapa banyak rumah yang mampu Anda beli, yang mungkin membuat skor Anda terasa lebih penting saat ini. Sebagai Bankrate mengatakan:

“Skor kredit Anda adalah salah satu faktor terpenting yang dipertimbangkan pemberi pinjaman ketika Anda mengajukan hipotek. Tidak hanya untuk memenuhi syarat untuk pinjaman itu sendiri, tetapi untuk kondisi: Biasanya, semakin tinggi skor Anda, semakin rendah suku bunga dan persyaratan yang lebih baik. “

Itu masih tidak berarti kredit Anda harus sempurna. Bahkan jika skor kredit Anda tidak setinggi yang Anda inginkan, Anda mungkin masih bisa mendapatkan pinjaman rumah.

Ingin meningkatkan skor Anda? Mulailah di sini

Dan jika Anda berbicara dengan pemberi pinjaman dan memutuskan ingin meningkatkan skor Anda (dan mudah -mudahan jenis pinjaman dan persyaratan Anda juga), berikut adalah beberapa gerakan pintar menurut Dewan Cadangan Federal:

• Bayar tagihan Anda tepat waktu: Ini yang besar. Pemberi pinjaman ingin melihat Anda dapat dengan andal membayar tagihan Anda tepat waktu. Ini termasuk semuanya, mulai dari kartu kredit hingga utilitas dan tagihan ponsel. Pembayaran tepat waktu yang konsisten menunjukkan Anda adalah peminjam yang bertanggung jawab.
• Bayar hutang Anda: Ketika datang ke jumlah kredit yang tersedia, semakin sedikit yang Anda gunakan, semakin baik. Fokus pada menjaga angka ini serendah mungkin. Itu membuat Anda menjadi peminjam berisiko lebih rendah di mata pemberi pinjaman-membuat mereka lebih cenderung menyetujui pinjaman dengan persyaratan yang lebih baik.
• Tinjau Laporan Kredit Anda: Dapatkan salinan laporan kredit Anda dan bekerja untuk memperbaiki kesalahan yang Anda temukan. Ini dapat membantu meningkatkan skor Anda.
• Jangan buka akun baru: Meskipun mungkin tergoda untuk membuka lebih banyak kartu kredit untuk membangun skor Anda, yang terbaik adalah menunda. Terlalu banyak aplikasi kredit baru dapat menyebabkan pertanyaan keras pada laporan Anda, yang sementara dapat menurunkan skor Anda.

Intinya

Skor kredit Anda tidak harus sempurna untuk memenuhi syarat untuk pinjaman rumah. Tetapi skor yang lebih baik dapat membantu Anda mendapatkan persyaratan yang lebih baik pada pinjaman rumah Anda. Cara terbaik untuk mengetahui di mana Anda berdiri dan pilihan Anda untuk hipotek adalah dengan terhubung dengan pemberi pinjaman tepercaya.